提問者： ureo6404 2016-03-27 00:00
由于我在外地工作，父母在重慶老家通過中介給我買了套二手房，需要按揭貸款，我想問，我要向公司請(qǐng)多久的假，才能辦完相關(guān)手續(xù)啊，通過中介是不是要快點(diǎn)。
一般請(qǐng)假三日辦理事務(wù)即可。購買二手單位集資房需要注意的事項(xiàng)：一、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性；二、產(chǎn)權(quán)的完整性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)議與糾紛；三、房屋質(zhì)量觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料。看房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動(dòng)過；是否有私建部分；是否有占用走廊或陽臺(tái)等；牽涉到陽臺(tái)的面積怎么算的問題；四、居住空間觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理；是否適合居住；活動(dòng)空間大小等；五、裝修配置看原房屋裝修的水平、程度如何；確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象；電話線、寬帶的安裝是否完備等；六、物業(yè)管理了解該區(qū)水、電、煤、暖的價(jià)格及繳費(fèi)方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區(qū)的停車場(chǎng)、小區(qū)綠化的基本情況；當(dāng)?shù)乇０菜皆趺礃樱^察一下保安是否有責(zé)任心等；七、房屋歷史了解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限；有哪些人住過，有什么用途；還有原住戶在當(dāng)?shù)氐男庞们闆r；是否有欠交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；八、鄰里情況鄰里關(guān)系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應(yīng)該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們?cè)诖说木幼∏闆r；與居委會(huì)和傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況；九、房屋價(jià)值通過對(duì)市場(chǎng)上的功放的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過的中介公司進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；銀行提供按揭時(shí)會(huì)作出價(jià)值評(píng)估，這個(gè)價(jià)格可以看成房屋的最低保值價(jià)；十、貸款條件二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據(jù)所在省市的相關(guān)規(guī)定；十一、產(chǎn)權(quán)的交接需要找個(gè)雙方都信得過的單位，如信譽(yù)較好的擔(dān)保公司，等過戶完成后再將房款轉(zhuǎn)入賣方賬戶。
回答者：shsmuvoleyball2016-03-29 00:00
二手音響要看成色，還有修、摩情況。喜歡英國聲而且狀態(tài)好可以考慮。本人更看好VA100（以前好像是399英鎊，現(xiàn)在已推出第二代），推Goid Reference 10（799英鎊）書架都沒問題。以后有條件可升級(jí)音箱，成色好
提問者： yilishabaili 2013-05-16
很多電腦維修的小店店都在收，還有就是那種家電維修站，我曉得一天門那邊有幾家都在收，其實(shí)電腦你賣給他們劃不來，還不如留著買其他家電時(shí)享受國家以舊換新的補(bǔ)貼政策，電腦的補(bǔ)貼上限好像是500樣。
提問者： vztmhm7074 2013-11-02
萊西躍升汽車音響，在重慶路，長(zhǎng)安世家南門西200米
提問者： grsz5997 2013-08-18
功放都是一個(gè)鳥樣。 全部是國產(chǎn)的。 進(jìn)口的？90年有！
提問者： nrbyiqcaf4 2013-06-03
石橋鋪泰興電腦城和賽博電腦城都有賣2手的，你可以去看看
提問者： jyehjtvxq 2013-02-28
重慶賣二手音響最多最全(而且價(jià)格便宜)的地方是渝中區(qū)中興路的"舊貨市場(chǎng)"(較場(chǎng)口下行200米),那里的四,五樓有五花八門的二手音響.
提問者： yzhufang_nj 2013-04-02
