最佳答案

10月上旬，新華社、人民日?qǐng)?bào)的一則消息讓長沙縣再次名聲大振:由中央政策研究室、中央財(cái)經(jīng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室推選的18個(gè)改革開放典型地區(qū)，長沙縣與浦東新區(qū)等并列其中。他們的調(diào)研報(bào)告清楚地表明:長沙縣在全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)排名中，由2007年的第45位前移8位，上升到第37位，在我國中部6省縣域經(jīng)濟(jì)排名中名列第一，成為名副其實(shí)的“中部第一縣”! 今年以來，長沙縣盡管遭遇了特大冰災(zāi)，面臨銀根緊縮、稅收政策調(diào)整，能源供應(yīng)緊張等制約增長“瓶頸”，但全縣經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持又好又快地增長勢頭。1至9月，財(cái)政總收入突破32億元，同比增長31.8%。 隨著長沙城的快速擴(kuò)張，人們驚喜地發(fā)現(xiàn)，近幾年來，在長沙城的東部，一座以星沙為核心的新城傲然屹立，這座被冠以“星沙新城”的城市板塊，以其花園城市的形象，在中西部地區(qū)樹立了一個(gè)“兩型社會(huì)”建設(shè)、和諧人居的典范。 是什么讓星沙煥發(fā)出如此迷人的魅力? 近日，筆者穿行于長沙縣這片熱土上，探尋其中的奧秘，從活力迸發(fā)的長沙經(jīng)開區(qū)到正在崛起的空港城、武廣新城，長沙縣全力推進(jìn)“一化三基”(加速推進(jìn)新型工業(yè)化，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)工作)的戰(zhàn)鼓響徹云霄，一幅幅只爭朝夕、熱火朝天的建設(shè)畫面已經(jīng)生動(dòng)地揭示了答案，那就是:解放思想，搶抓機(jī)遇，敢為人先，科學(xué)發(fā)展! 1992年，長沙縣縣治遷至星沙后，全面啟動(dòng)新縣城和開發(fā)區(qū)建設(shè)。尤其是近5年來，長沙縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)駛?cè)肟燔嚨溃�全縣累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資近300億元，僅星沙(長沙經(jīng)開區(qū))基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金就達(dá)120多億元。目前星沙(長沙經(jīng)開區(qū))規(guī)劃面積達(dá)68平方公里，建成區(qū)面積25平方公里。城區(qū)交通道路達(dá)60多條，通車?yán)锍?00多公里。依據(jù)與長沙市區(qū)相鄰優(yōu)勢，星沙先后有10多條主干道與市區(qū)對(duì)接，星沙到長沙市中心的車程縮短至10分鐘。星沙的排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施和公益設(shè)施也隨之日臻完善，商貿(mào)、餐飲、家政、物流、文化娛樂業(yè)如雨后春筍般節(jié)節(jié)攀升。以“星沙商圈”為核心，去年長沙縣商貿(mào)流通業(yè)增加值和增幅均居四縣(市)之首，星沙商圈已成為長沙目前最活躍、最具潛力、最有前景的區(qū)域商圈之一。 在區(qū)位優(yōu)勢、投資環(huán)境日益提升的同時(shí)，長沙縣努力營造一個(gè)“親商、護(hù)商、富商”的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。目前，長沙經(jīng)開區(qū)投資環(huán)境綜合評(píng)價(jià)指數(shù)列中西部16個(gè)國家級(jí)開發(fā)區(qū)第2位，在全國54個(gè)國家級(jí)開發(fā)區(qū)中排第22位。 隨著環(huán)境的不斷改善，長沙縣在中西部地區(qū)的洼地效應(yīng)日益顯現(xiàn)。先后引進(jìn)了伊萊克斯、博世、可口可樂等15家世界500強(qiáng)企業(yè)，三一重工、長豐汽車、力元新材、山河智能、岳陽紙業(yè)等10多家知名上市企業(yè)也在該縣落戶。2007年，全縣共引進(jìn)項(xiàng)目185個(gè)，引進(jìn)境外資金約2億美元，引進(jìn)境內(nèi)資金約47億元。招商引資引進(jìn)的企業(yè)所產(chǎn)生稅收已占據(jù)全縣稅收的半壁江山。 “長沙縣持續(xù)跨越發(fā)展的動(dòng)力所在，就是始終把工業(yè)尤其是把主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群放在優(yōu)先發(fā)展的位置”。長沙市委常委、長沙經(jīng)開區(qū)黨工委書記、長沙縣委書記楊光榮深有感觸地說。近幾年來，長沙縣按照“工業(yè)興園、園區(qū)興工”的發(fā)展思路，打造了工程機(jī)械、汽車及零部件、電子信息三大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群,全縣逐步形成以“一區(qū)七園”為基地的集約化生產(chǎn)、規(guī)模化經(jīng)營、集群化發(fā)展的現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展格局。 今年初，長沙縣又提出一個(gè)宏大構(gòu)想:把星沙打造成中國工程機(jī)械制造之都、湖南汽車產(chǎn)業(yè)走廊。長沙經(jīng)開區(qū)管委會(huì)主任、長沙縣縣長楊懿文說，長沙縣將以此為契機(jī)，緊緊抓住龍頭企業(yè)的“點(diǎn)”，拉長優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的“鏈”，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)集群的“面”，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，鞏固優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)地位。 長沙縣委、縣政府提出“打造中國工程機(jī)械之都、建設(shè)湖南汽車產(chǎn)業(yè)走廊”后，受到業(yè)界的熱烈反響，4月8日，在星沙舉行的中國·長沙工程機(jī)械與汽車產(chǎn)業(yè)合作洽談會(huì)上，簽約資金達(dá)200億元，涉及汽車音響、輪胎、發(fā)動(dòng)機(jī)、汽車配件等20多個(gè)重大項(xiàng)目。今年上半年，工程機(jī)械、汽車及零部件兩大產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值140.5億元、59.6億元，分別增長58.5%和23.1%，在去年兩大產(chǎn)業(yè)雙雙過百億元的基礎(chǔ)上，今年僅工程機(jī)械可望過300億元。 盡管躋身“全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)縣”、“全國縣域經(jīng)濟(jì)實(shí)力百強(qiáng)縣”、“全國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)縣(市)”，長沙縣的決策者們沒有飄飄然，他們想得更多的是帶領(lǐng)70萬長沙縣人民開始新的創(chuàng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)新的跨越。 長沙縣委、縣政府高瞻遠(yuǎn)矚，繪好了未來五年的發(fā)展藍(lán)圖:加快新型工業(yè)化、新農(nóng)村建設(shè)和新城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，全面增強(qiáng)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，全面提升和諧社會(huì)建設(shè)水平。到2012年，經(jīng)濟(jì)總量再翻一番，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)領(lǐng)先中西部，努力在全省率先實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo):GDP達(dá)到660億元，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1500億元，年均增長23%;財(cái)政總收入力爭突破100億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資300億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.5萬元，農(nóng)村居民人均可支配收入突破1萬元，單位地區(qū)生產(chǎn)總值能源消耗年均降低4%，主要污染物排放年削減4%以上…… 長沙縣有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹:長沙縣將以星沙、長沙經(jīng)開區(qū)為核心板塊，以國際化理念、現(xiàn)代化思維，全面謀劃200~300平方公里園區(qū)規(guī)劃，按“大項(xiàng)目立縣、大項(xiàng)目興縣”戰(zhàn)略，確定了未來5年的十大項(xiàng)目,全面拉開向長沙縣腹地發(fā)展的序幕，努力在長沙主城區(qū)東邊形成一個(gè)經(jīng)濟(jì)核心增長極。這意味著，星沙“西接?xùn)|拓”和縣城建設(shè)步伐將加快，星沙建成區(qū)5年內(nèi)將再長大一倍。總投資預(yù)計(jì)達(dá)300億元以上的十大項(xiàng)目，將全面拉動(dòng)更多的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)，成為長沙縣經(jīng)濟(jì)快速增長的支撐點(diǎn)。 星沙新城，令人期待的創(chuàng)業(yè)之都! 生態(tài)新城: 風(fēng)物長宜放眼量 2年前，一家境外投資商想在黃興鎮(zhèn)投資數(shù)億元建造紙廠，但在嚴(yán)格的環(huán)境論證之后，長沙縣最終拒絕了這個(gè)極具誘惑力的項(xiàng)目。 今年6月底，長沙縣作出重大部署:投資10億元，歷時(shí)三年時(shí)間，對(duì)農(nóng)村環(huán)境進(jìn)行大規(guī)模綜合整治，為廣大農(nóng)民兄弟創(chuàng)造一個(gè)清潔、舒適的生態(tài)環(huán)境。 這些堅(jiān)守環(huán)境保護(hù)的果斷姿態(tài)，在星沙新城的成長中得到了良好的延續(xù)。長沙縣的決策者們坦言“我們不能眼紅眼前的收入，將來的污染治理花掉的絕不止這筆錢，它對(duì)老百姓健康的損害，更不是金錢所能彌補(bǔ)的。“不僅要為今天的發(fā)展盡力，更要為明天的發(fā)展負(fù)責(zé)。”他們所堅(jiān)持的可持續(xù)發(fā)展的觀念已為星沙人所熟稔。長沙縣政府今年的工作報(bào)告中指出，長沙縣將嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，強(qiáng)化節(jié)能減排責(zé)任制，著力發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)。 “在發(fā)展工業(yè)的同時(shí)，我們的環(huán)境保護(hù)工作也做得很好。”長沙縣有關(guān)負(fù)責(zé)人自豪地表示。長沙縣在“招商選資”時(shí)實(shí)行項(xiàng)目準(zhǔn)入制，堅(jiān)決杜絕有污染，高消耗，技術(shù)含量低的企業(yè)進(jìn)入。 近幾年來，長沙縣加快環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，僅“一區(qū)七園”，就投資逾10億元。重點(diǎn)建設(shè)了污水和工業(yè)廢水的分流管網(wǎng)和處理系統(tǒng)，固體廢棄物、生活垃圾和危險(xiǎn)廢物的分類收集和處理系統(tǒng)。逐步限制和淘汰高能耗、重污染及嚴(yán)重?cái)_民的企業(yè)。近三年，政府累積投入治理資金已達(dá)1400余萬元，加大了對(duì)制革、水泥、機(jī)械等重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)的污染治理力度;一舉關(guān)閉了17家高污染的硫酸錳等化工企業(yè)，逐步退出煙花鞭炮等高危企業(yè);嚴(yán)把工業(yè)項(xiàng)目環(huán)保審批關(guān)，避免引進(jìn)污染嚴(yán)重的項(xiàng)目。近三年共否決了14個(gè)不符合在工業(yè)園區(qū)落戶的環(huán)境污染項(xiàng)目。推行清潔生產(chǎn)，推進(jìn)工業(yè)生態(tài)化轉(zhuǎn)型，縣內(nèi)遠(yuǎn)大空調(diào)、三一重工、同心產(chǎn)業(yè)園等一批企業(yè)通過了ISO14000環(huán)境管理質(zhì)量體系認(rèn)證，降低資源消耗水平和污染物排放強(qiáng)度，推動(dòng)全縣工業(yè)發(fā)展向生態(tài)型工業(yè)集群發(fā)展。 長沙縣在縣城環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上科學(xué)規(guī)劃，大手筆投入，近年來投資9900萬元建成了現(xiàn)代化的污水凈化中心，投資3600萬元建起了占地220畝的固體廢棄物處置場，投資4200萬元使自來水廠日供水能力提高到18萬噸。目前，縣城垃圾清運(yùn)率、煙控區(qū)覆蓋率和水質(zhì)綜合合格率均為100%，生活污水和工業(yè)廢水處理率均達(dá)90%。 在工業(yè)集中的國家級(jí)長沙經(jīng)開區(qū)，為了創(chuàng)建最佳人居環(huán)境，長沙縣從源頭上控制污染源，籌建污染源監(jiān)控管理中心，投入200多萬元建設(shè)的污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)，就像是“環(huán)保電子警察”，是設(shè)立在排污企業(yè)排放口的全天候監(jiān)控系統(tǒng)，能24小時(shí)自動(dòng)監(jiān)測排放口的污染源排放濃度、排放量。系統(tǒng)具備12369環(huán)保舉報(bào)自動(dòng)受理功能，能確保環(huán)保執(zhí)法人員第一時(shí)間掌握舉報(bào)信息，及時(shí)對(duì)環(huán)保違法事件和突發(fā)性污染事故進(jìn)行處理，具備對(duì)重大突發(fā)性環(huán)境事件的應(yīng)急響應(yīng)和處理能力。 2002年已通過省級(jí)生態(tài)示范縣驗(yàn)收的長沙縣，在生態(tài)產(chǎn)業(yè)方面已發(fā)展得相當(dāng)成熟，生態(tài)工業(yè)、生態(tài)旅游、廢物無害化和資源化、改善能源結(jié)構(gòu)等方面卓有成效。目前，生態(tài)工業(yè)園的建設(shè)已被提上了星沙工業(yè)發(fā)展的日程。黃興生態(tài)工業(yè)園的建設(shè)規(guī)劃早在2002年就已通過了國家審批，它將是全國第一個(gè)多產(chǎn)業(yè)示范園和中南地區(qū)第一個(gè)示范園。根據(jù)規(guī)劃，黃興生態(tài)工業(yè)園將被建成一個(gè)規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、配套齊全的30平方公里的工業(yè)園區(qū)，與百里花木走廊相接。 生態(tài)工業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、企業(yè)清潔生產(chǎn)……星沙新區(qū)構(gòu)筑的大生態(tài)藍(lán)圖囊括了城市建設(shè)的方方面面，不久的將來大生態(tài)藍(lán)圖也將構(gòu)筑環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的雙贏。 既要“金山銀山“，又要青山綠水。在推進(jìn)“兩型社會(huì)”建設(shè)的新征途中，長沙縣正譜寫新的篇章! 宜居家園: 半城綠色半城樓 在星沙，一個(gè)叫“幸福里”的小區(qū)遠(yuǎn)近聞名。住在小區(qū)的彭大爺深有感觸地說:“住在星沙，心里舒坦!”彭大爺質(zhì)樸的話語道出了星沙人對(duì)幸福生活的真實(shí)感受。 長沙縣在發(fā)展經(jīng)濟(jì)同時(shí)，積極落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧長沙縣，民本民生的理念貫穿始終，新增財(cái)力70%以上都投入到社會(huì)民生事業(yè)建設(shè)中。 一項(xiàng)項(xiàng)惠民措施的大力推行，一項(xiàng)項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的穩(wěn)步推進(jìn)，如同春風(fēng)化雨浸潤著群眾的心田，構(gòu)就了一幅“學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居”的和諧圖景。 從邵陽來到長沙的房地產(chǎn)公司行政人員曾林，選擇在星沙的“山水人家”買了一套房子。“現(xiàn)在的星沙就是一個(gè)環(huán)境優(yōu)美寧靜的現(xiàn)代化新城。”回想起自己當(dāng)時(shí)的選擇，曾林笑意盎然。“我現(xiàn)在就像生活在綠意森林中。” 從長沙縣縣治1996年遷址星沙鎮(zhèn)，與國家級(jí)長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)融為一體之時(shí)開始，長沙縣委、縣政府致力于建設(shè)“城在林中、房在園中、人在綠中”的最佳人居環(huán)境，制定了生態(tài)保護(hù)和城市綠化發(fā)展系列規(guī)劃，開展了卓有成效的工作。十二年過去了，星沙鎮(zhèn)這片昔日的偏僻小鎮(zhèn)，不僅已經(jīng)成為中西部地區(qū)一座重要的工業(yè)新城，還先后獲得了“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“國家園林縣城”、“全國環(huán)境優(yōu)美縣城”、“國家生態(tài)縣城”、“全國文明小城鎮(zhèn)示范點(diǎn)”等榮譽(yù)，成為一座名副其實(shí)的現(xiàn)代化花園式城市，一座真正意義上的生態(tài)新城!目前，星沙鎮(zhèn)空氣污染指數(shù)優(yōu)良率不小于85%，集中式飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率達(dá)96.52%，建成區(qū)綠化率為43.5%。 區(qū)別于許多中心城區(qū)“見縫插綠”式的做法，后發(fā)優(yōu)勢明顯的星沙新城是“一張白紙好畫畫”，在綠化方面更多地是從規(guī)劃之初即加以考慮。搬遷縣治以來，長沙縣在星沙大力建設(shè)公共綠地，精心打造公共綠地精品。城區(qū)已形成以星沙中心廣場為中心，以星沙文化公園為重點(diǎn)，南有電力綠化長廊，北有徐特立觀光公園，點(diǎn)線面相結(jié)合，青山碧水相互交融的園林綠化格局。縣城公共綠地按500米輻射半徑呈放射狀建設(shè)，分布合理。在拓城中，道路建設(shè)到哪里，綠化就延伸到哪里。近幾年來，星沙共完成了漓湘路、長海路等28條道路70余公里的道路綠化建設(shè)。 如今徜徉在星沙，免費(fèi)向市民開放的徐特立公園，230畝原生態(tài)綠地滿目蔥蘢，仿佛城市的一塊“綠肺”，吐露著絲絲清新;在聯(lián)合國“國際花園社區(qū)”自然類金獎(jiǎng)得主的同升湖社區(qū)，600畝碧波蕩漾的同升湖水面，在起伏連綿的山丘環(huán)繞下，構(gòu)成了一幅湖光山色的大寫意，幢幢樓宇環(huán)湖而建，依山傍水，正是星沙新區(qū)人與自然和諧交融、山水怡情的生態(tài)家園的真實(shí)寫照。 隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，星沙依托自身的地緣優(yōu)勢，成為各路資本的匯聚之所。曾經(jīng)偏安一隅的星沙樓市，現(xiàn)已受到各路房產(chǎn)商的青睞，四方英豪挾巨額資本潮涌而至。據(jù)長沙縣房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)，目前已有82家房產(chǎn)商前來星沙排陣布局，去年全縣批準(zhǔn)預(yù)售面積超過240萬平方米，銷售金額近60億元，今年，又有27個(gè)房產(chǎn)新項(xiàng)目上市，總建筑面積將達(dá)230萬平方米。星沙已成為“大長沙”房產(chǎn)開發(fā)的又一重鎮(zhèn)! 據(jù)了解，當(dāng)前星沙的商住房均價(jià)在3000元左右，環(huán)水高檔別墅大多在5000元左右。集高性價(jià)比與環(huán)境優(yōu)勢于一體的星沙房產(chǎn)，將居住星沙將演變成年輕人的一種時(shí)尚潮流。 幸福里作為星沙房產(chǎn)的一個(gè)大盤，自開盤之日就備受關(guān)注;芙蓉山水國際新城的洋房上市即受熱捧。現(xiàn)今，占地2700畝的威尼斯城現(xiàn)正在騰飛島上緊張施工，一期開發(fā)600畝的“島國新城”雛型初顯，恢弘的氣度一覽無余。實(shí)力雄厚的香港東業(yè)(長沙)建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司已在星沙大道南段悄然布局，投資25億港幣，占地120萬平方米的北美街區(qū)生活城--早安·星城，將新居住文化引入星城。湖南華陽投資置業(yè)有限公司則在東城遠(yuǎn)大三路南側(cè)圈地550畝，投資6億元，建造一個(gè)12.5萬平方米的山水人文別墅--水印山城……豪強(qiáng)紛紛進(jìn)駐，大盤涌動(dòng)是現(xiàn)今星沙房產(chǎn)市場的最大特點(diǎn)。“塑造個(gè)性、注重內(nèi)涵、提升品質(zhì)，已成為眾多大盤的一致訴求和自覺行動(dòng)。這些樓盤從自身優(yōu)勢出發(fā)，緊抓目標(biāo)客戶心理，配合現(xiàn)代生活快節(jié)奏的整體趨勢，以“追求，為了家”為主題，充分運(yùn)用生活細(xì)節(jié)把小區(qū)生活情境化，讓人感受百萬平方米大盤的優(yōu)勢。 在星沙城市中心地帶所開發(fā)的樓盤大多以中小盤高層電梯商住房為主。這些樓盤的吸引力主要在于占據(jù)著較為優(yōu)越的地理位置，大多臨近商業(yè)廣場，且市政配套設(shè)施齊全，買房者特別看重其周邊的教育、醫(yī)療等資源。“現(xiàn)在那些大盤一般位于較偏的地方，周邊相應(yīng)的生活配套設(shè)施建設(shè)跟不上，我選擇在這邊買房主要考慮到我家小孩上學(xué)比較方便。”在未來青年城買房的張先生理由簡單、實(shí)在。 一位開發(fā)商介紹，當(dāng)前他們主要在星沙城市發(fā)展得較為成熟的地段開發(fā)中檔樓盤，充分利用已有的公共資源來彰顯自身樓盤的優(yōu)勢。尚城家園的銷售人員對(duì)我們說，“大樓盤更安靜些，給人一種‘庭院深深’的感覺。住在小樓盤里，大家很快就能夠彼此相熟，大家庭的氛圍要更強(qiáng)些。”

回答者：xf86502016-09-08 00:00