提問者： thrdr9207 2013-12-16 00:00
對於是小區的業主，但沒有買小區的停車位，這樣業主的車過夜要收10元嗎？小區物業收費不合理誰來管~~他們還說是業委會收的這錢
要收的，很合理。 收多少錢！ 如果小區沒有成立業主委員會，那物業公司的收費標準需要經物價局批準，只要物價局批得下來，哪怕是過夜費為100元，那物業也能收，這個合法合理，有相關的法律規定，你可以看一下上海市物業管理條例。 如果小區有成立業主委員會，那物業公司的收費標準就需要由小區的業主委員會來參照沒有成立業委會時物價局給小區定的價。 《上海市住宅物業管理區域機動車停放管理暫行規定》滬房地資物[2004]476號 第六條（車輛停放收費） 車輛停放收費按以下規定執行： （一）建設單位按規劃要求配置的停車設施向業主、使用人出租的，執行物價部門規定的收費標準。 （二）業主大會決定對車輛在全體共用部分停放收費的，參照物價部門規定的標準收費。業主大會成立前，物業管理區域內的車輛停放收費，執行物價部門規定的收費標準。 （三）停車收費應當出具專用憑證。 對臨時進出車輛停放實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發放臨時停車憑證，出門時驗證放行。 公安、消防、搶險、救護、環衛等特種車輛執行公務時在物業管理區域內停放的，不得收費。 車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業的業主所有，主要補充專項維修資金，用于共用部分的維修養護，也可以按照業主大會的決定，用于業主委員會工作經費或者物業管理方面的其他需要。
回答者：asdfdvdgdds2016-12-16 00:00
糾正一下：應該是物業服務公司，不是物業管理公司哈。收費標準以及物業服務內容等應該是由業主委員會和物業服務公司商量決定的。如果對現在的物業服務公司不滿意，可以解聘另行聘用其他的物業服務公司。自己的權利不爭取不維護，誰也沒辦
提問者： zpw140 2013-03-14
收取機動車、非機動車停車費需要區物價部門批準，有文號，即可收取，一般情況下上海市物價局規定：小區機動車停車費地上車位不超過250元/月；地下停車位不超過400元/月，以上停車費物業沒有保管義務，摩托車30元/月，輕騎25
提問者： 3465432ergdfg 2013-04-07
如惡意并且勸阻無效的小區物業有權對其罰款500元或鎖車胎或叫拖車拖離小區（這一點合法嗎？物業公司可以這么操作嗎？）。 這是不合法的，物業公司只是針對小區的一些民事調解，沒有權利拖車，罰款。 與這些相關的法律
提問者： epelf0797174 2013-04-08
一般而言，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、車庫，由業主大會或者業主大會授權的業主委員會決定使用。物業管理區域內劃定車位、停放車輛，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，不得影響其他車輛
提問者： cp820 2013-11-11
自購車位收取一定的管理費是合理的,但具體費用多少要根據相關文件得出,不能是管理處自己隨便定多少,比如物價部門有沒有核對具體的收費標準等,如果管理處是按政府部門的指導價格并經過物價部門的批準,那就是合理的收費,你應該交納.
提問者： silan8196 2013-03-01
物業費根據物業不同是不一樣的。不過14塊確實有點高啊，地段很好還是怎么了啊。
提問者： czimug77 2013-04-21
