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問答

工商銀行辦理車貸需要房產(chǎn)證復(fù)印件嗎?沒有房產(chǎn)證就辦不了嗎?

提問者:heqihao5882015-10-12 00:00

最佳答案

  車貸辦理流程中每個(gè)環(huán)節(jié)的具體步驟及注意事項(xiàng)。  一.車貸業(yè)務(wù)受理和前期調(diào)查。  目前個(gè)人向銀行申請(qǐng)普通銀行車貸主要通過(guò)兩種方式,一是個(gè)人直接向銀行申請(qǐng)車貸,這種方式要求客戶具有比較優(yōu)秀的個(gè)人條件;再一種是通過(guò)專門的車貸擔(dān)保公司向銀行申請(qǐng)車貸,這種方式是目前車貸的主流操作模式,對(duì)客戶的要求相對(duì)降低了不少。車貸的受理是指從客戶向銀行提交借款申請(qǐng)書、銀行手里到上報(bào)審核的全過(guò)程。車貸申請(qǐng)者填寫個(gè)人汽車貸款借款申請(qǐng)書,并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。對(duì)于有共同申請(qǐng)人(比如申請(qǐng)者的妻子)的車貸申請(qǐng)者,應(yīng)同時(shí)要求共同申請(qǐng)人提交有關(guān)申請(qǐng)材料。  銀行(或擔(dān)保公司)應(yīng)對(duì)車貸申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的完整性與規(guī)范性。經(jīng)初審符合要求后,經(jīng)辦人應(yīng)將借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料交由貸前調(diào)查人進(jìn)行貸前調(diào)查。  車貸前期調(diào)查是主要是核實(shí)車貸申請(qǐng)人的相關(guān)材料是否真實(shí)、完整、合法、有效,并調(diào)查車貸申請(qǐng)人的還款能力、還款意愿、購(gòu)車行為的真實(shí)性以及貸款擔(dān)保等情況。車貸前期的調(diào)查主要集中在以下幾點(diǎn):①車貸申請(qǐng)者提供的材料是否真實(shí)(比如戶籍、房產(chǎn)證、工作單位、收入證明)②車貸申請(qǐng)者濟(jì)狀況和借款用途的調(diào)查。  車貸受理前期的調(diào)查要注意的是,查完成后,應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析,提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等方面的建議,并形成對(duì)車貸申請(qǐng)人還款能力、還款意愿、擔(dān)保情況以及其他情況等方面的調(diào)查意見,連同申請(qǐng)資料等一并送交貸款審核人進(jìn)行貸款審核。  二、銀行對(duì)車貸申請(qǐng)的審查和審批  1.車貸審查  貸款審查人負(fù)責(zé)對(duì)車貸申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查,對(duì)貸前調(diào)查人提交的面談?dòng)涗浀壬暾?qǐng)材料以及貸前調(diào)查內(nèi)容是否完整等進(jìn)行審查。  貸款審查人審查完畢后,應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書面審查意見,連同申請(qǐng)材料、面談?dòng)涗浀纫徊⑺徒毁J款審批人進(jìn)行審批。  2.車貸審批  貸款審批人依據(jù)銀行個(gè)人汽車貸款辦法及相關(guān)規(guī)定,結(jié)合國(guó)家宏觀調(diào)控政策,從銀行利益出發(fā)審查每筆個(gè)人汽車貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性,根據(jù)借款人的還款能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況,分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來(lái)的收益和風(fēng)險(xiǎn)。  貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見,對(duì)不同意貸款的,應(yīng)寫明拒批理由;對(duì)需補(bǔ)充材料后再審批的,應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容;對(duì)同意或有條件同意貸款的,如貸款條件與申報(bào)審批的貸款方案內(nèi)容不一致的,應(yīng)提出明確的調(diào)整意見。貸款審批人簽署審批意見后,應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門。  三、車貸合同的簽訂和貸款發(fā)放  1.簽訂車貸合同  對(duì)經(jīng)審批同意的貸款,應(yīng)及時(shí)通知車貸申請(qǐng)人以及其他相關(guān)人(包括抵押人和出質(zhì)人等),確認(rèn)簽約的時(shí)間,簽署“個(gè)人汽車貸款借款合同”和相關(guān)擔(dān)保合同。其流程如下:  (1)填寫合同  (2)審核合同  (3)簽訂合同  2.貸款的發(fā)放  (1)落實(shí)貸款發(fā)放條件:貸款發(fā)放前,應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件。  (2)貸款發(fā)放  四、車貸業(yè)務(wù)辦理后的檔案管理  個(gè)人汽車貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到車貸合同終止前對(duì)有關(guān)事宜的管理,包括貸款的回收、合同變更、貸后檢查、不良貸款管理及貸后檔案管理五個(gè)部分。  1.貸款的回收  貸款的回收是指車貸申請(qǐng)人按車貸合同約定的還款計(jì)劃、還款方式及時(shí)、足額地償還貸款本息。貸款的支付方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種方式。借款人可在合同中選定一種還款方式,也可根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)進(jìn)行變更。貸款回收的原則是先收息、后收本,全部到期、利隨本清。  2.合同變更  (1)提前還款  (2)期限調(diào)整  (3)還款方式變更  個(gè)人汽車貸款的還款方式有多種,比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和到期一次還本付息三種。  (4)借款合同的變更與解除  3.貸后檢查  貸后檢查是以借款人、抵(質(zhì))押物、保證人等為對(duì)象,通過(guò)客戶提供、訪談、實(shí)地檢查和行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息,對(duì)影響個(gè)人汽車貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進(jìn)行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析,并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的過(guò)程。  其目的就是對(duì)可能影響貸款質(zhì)量的有關(guān)因素進(jìn)行監(jiān)控,及早發(fā)出預(yù)警信號(hào),從而采取相應(yīng)的預(yù)防或補(bǔ)救措施。貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔(dān)保情況檢查兩個(gè)方面。  (1)對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容  (2)對(duì)保證人及抵(質(zhì))。押物進(jìn)行檢查的主要內(nèi)容  4.不良貸款管理  關(guān)于不良個(gè)人汽車貸款的管理,銀行首先要按照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類法對(duì)不良個(gè)人汽車貸款進(jìn)行認(rèn)定,認(rèn)定之后要適時(shí)對(duì)不良貸款進(jìn)行分析,建立個(gè)必汽車貸款的不良貸款臺(tái)賬,落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人,實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)不良貸款回收情況。  5.貸后檔案管理  貸后檔案管理是指?jìng)(gè)人汽車貸款發(fā)放后有關(guān)貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷毀的全過(guò)程。它是根據(jù)《橫案法》及有關(guān)制度的規(guī)定和要求,對(duì)貸款檔案進(jìn)行規(guī)范的管理,以保證貸款檔案的安全、完整和有效利用。  (1)檔案的收集整理和歸檔登記  (2)檔案的借(查)閱管理  (3)檔案的移交和接管  (4)檔案的退回和銷毀

回答者:WCY199606232016-10-12 00:00

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