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問答

房屋建筑過保修期出現質量問題怎么辦

提問者:Rooffe2013-05-24 00:00

房屋建筑過保修期出現質量問題怎么辦

最佳答案

建設工程,其保修制度區別于一般商品的保修,我國《產品質量法》明確將建設工程排除在該法規范范圍之外。根據《產品質量法》,一般商品在保修期內可以實行“三包”制度。該法還規定,如果是賣方的故意造成商品存在質量瑕疵,則不受保修期的限制。之所以對建設工程另行立法規定其保修制度,這是由建設工程的特點決定的。對于建設工程而言,一般能夠在保修期限內發現質量瑕疵。超過保修期出現質量問題,仍要求施工單位承擔保修責任,這將加重施工單位的法律責任,有悖于市場公正。當然,如果是保修期內發現的質量瑕疵,施工單位未能修理或者未能維修成功,即便時間過了保修期,施工單位還應承擔保修責任。 就你的問題而言,如果你在保修期限內提出了修理要求,而施工單位沒有修理好,施工單位應繼續修理。如果你在保修期內提出修理要求,施工單位已經修好了,后又出現了質量問題,則不再屬于保修范圍。

回答者:國和路611弄2016-05-24 00:00

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