提問者：qqq6162944382013-03-07 00:00
二手門市房，過戶需要什么手續，費用怎么計算
1、營業稅個稅捆綁征收。營業稅按照差價5.5征收，個稅就按照差價的20%征收。營業稅按照成交價5.5征收，個稅就按照成交價的1%征收。這個不用選擇，房產局系統會自動帶你按照最少的那種辦法繳納。如果你沒有當時的發票或者評估價格，那么個稅是按照你的成交價20%直接征收，會非常恐怖！2、土地增值稅。計算很復雜！土地增值稅應納稅額＝（轉讓收入－評估價格或發票價格－與轉讓房地產有關的稅金）×適用稅率 這里的使用稅率按照你的增值額來算，增值額超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。 增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。如果你發票，評估價格都沒有那么算下來是按照成交的3%征收。3、契稅買方在今年買的話是按照3%繳納的，你買的時候應該是按照4個點交的，這個是唯一個商業用房能享受到的09年優惠政策。也只是針對09年購買二手房才能享受到！ 注:和住宅交法完全不同！1、你一定要有當時購買的發票，如果沒有你也要去找房產局認證的評估公司去做評估價，否則稅費會非常高！！一個成交價20%會讓你痛不欲生！2、記住帶上當時買房的契稅完稅發票；如果貸款的話一定要去貸款銀行打一張全部的還款明細及利息總額，然后銀行蓋章；再搞張裝修發票；這個在按照差價較難營業稅、個稅、土地增值稅的時候都是可以減免的！ 手續上和住宅一樣
回答者：qq2601718252016-03-07 00:00
新出的悅翔V3 樓主可以參考下
提問者：huangyuxue832013-06-07
長春東風日產逍客現在有優惠活動，長春集客網與東風日產廠家合作，近期有優惠活動，逍客車型都是廠家直接特批的政策，優惠幅度很大，你可以咨詢一下：O 4 3 1 - 8 1 7 5 O O 9 9。
提問者：gzrsyangjun2014-08-08
好多都是這樣，其實免稅車主要是免去了大約8%的購置稅，在車的方面確實優惠不大，但是好車和新款車可能好一點，比如q5 起碼外面的4s店要提車錢，這里不要。cr-v也是，外面提車要錢但是這里不要。所以要多跑多看。確實很幸苦啊
提問者：2013-04-04
高爾夫 白色的，最亮眼！ 你就是想讓人幫你打打氣 字里行間都表現出預購高爾夫的決心了 逍客從性能、技術、質量、性價比都不如高爾夫 唯一能拿的出手的，就是空間大，個子高而已
提問者：huangqi1082013-05-16
·智跑 2012款 2.0 GL MT 兩驅版 ￥164800 地域不同，經銷商優惠幅度不一樣，有的經銷商還有1-1.5萬的優惠，最低價15萬元。
提問者：wpmy03d2013-07-20
有地區差異~ 最好直接找當地ssss~ 臨沂當地在13.98的基礎優惠兩千左右~ 強烈建議：一定要裸車~ 就是什么都木加裝的原廠車~ 估計沈陽價格還能優惠些~ 談時要掌握主動~ 就要升級了~
提問者：Wnspfgzu2013-02-28
