提問者：nzdnmd2014-11-21 00:00
不同城市的情況不一樣，所以放款時(shí)間也是不一樣的；一般銀行審批資料為3個(gè)工作日，放款最快7個(gè)工作日，慢的需要2個(gè)月左右，一般是一個(gè)月左右的時(shí)間就能辦理完，主要是跟銀行的放款指標(biāo)有關(guān)。一、操作流程圖提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調(diào)查 —>貸款審批 —>貸款發(fā)放 —>貸款回收 —>貸款管理流程中各環(huán)節(jié)簡要說明1、提供咨詢、受理申請 、貸前調(diào)查（1）提供咨詢 經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開辦的個(gè)人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。（2） 受理申請 借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。（3）貸前調(diào)查 經(jīng)辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。 二、貸款審批（1）經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi) 經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人（2） 經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人，信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。三、貸款發(fā)放簽訂合同——辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。（1）簽訂合同 貸款審批后，經(jīng)辦人員按不同的借款用途和貸款擔(dān)保方式要求分別填與合同、借款人當(dāng)事人（借款人、抵押人、保證人）與建設(shè)銀行有權(quán)簽字人簽訂有關(guān)合同。（2） 辦理抵押登記、保險(xiǎn)公證、開立借款人存款帳戶等有關(guān)手續(xù)，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門應(yīng)按抵押物逐項(xiàng)登記“抵押物及權(quán)證登記簿”同時(shí)根據(jù)抵押價(jià)值填制“中國建設(shè)銀行抵押物收妥通知書”加蓋經(jīng)辦人 名章、業(yè)務(wù)部門公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權(quán)證、質(zhì)物及權(quán)證交保管部門和會計(jì)部門。（3）合同生效后填制各類會計(jì)憑證。（4）辦理貸款劃付手續(xù) 會計(jì)部門收到信貸部門的發(fā)放款通知并審核無誤后，按有關(guān)規(guī)定和程序辦理貸款劃付手續(xù)、劃款采用直按款或?qū)ｍ?xiàng)劃款中的一種方式劃款四、貸款回收（1）委托扣款方式：借款人應(yīng)與貸款行簽訂委托扣款協(xié)議。（2）柜臺還款方式：借款人將現(xiàn)金或信用卡、儲蓄卡交柜臺經(jīng)辦人辦理。五、貸后管理（1）日常管理：對所發(fā)入個(gè)人住房貸款進(jìn)行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款臺帳、貸款日常通知、逾期催收、貸后檢查、查詢統(tǒng)計(jì)、抵押物日常保管，直至貸款結(jié)清.（2）清戶撤押：當(dāng)借款人按期還清全部借款本息后，信貸部門應(yīng)銷記“抵（質(zhì)）押物及權(quán)證登記簿”同時(shí)填制“中國建設(shè)銀行抵押物、質(zhì)押物轉(zhuǎn)出通知書”通知會計(jì)部門和抵押物保管部門。會計(jì)部門、保管部門、保管部門審核無誤后據(jù)此辦理清戶撤押手續(xù)。（3）檔案管理：信貸經(jīng)辦人員辦妥每筆貸款后，定期將收集齊全的有關(guān)資料整理后，將合同正本交檔案專管員，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。貸款本息結(jié)清后信貸部門應(yīng)通知檔案專管員將檔案正式歸檔。
回答者：gaibuchang2016-11-21 00:00
其實(shí)你說的問題挺復(fù)雜的，一時(shí)也說不清楚，給你點(diǎn)資料，希望能有幫助吧！！ 五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證
提問者：puipe3u6vtn42013-07-04
哥們，我也是做小貸信貸的。平時(shí)也和他們有合作。我們這邊也有這樣的客戶呢，比如說客戶的資料通過審核了，然后審批了會通知客戶過來簽合同，但是有的客戶嫌錢少了不要了，這樣的話對客戶是沒有任何影響的。只要你沒有和那邊簽合同就不會
提問者：puiej3a4ftn42014-01-01
一、操作流程圖提供咨詢 ->受理申請 ->貸前調(diào)查 ->住房貸款貸款審批 ->住房貸款貸款發(fā)放 ->貸款回收 ->貸款管理二、流程中各環(huán)節(jié)簡要說明1、提供咨詢、受理申請 、貸前調(diào)查(1)提供咨詢 經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)
提問者：2014-02-23
住房公積金貸款對象及條件 凡所在單位建立住房公積金制度兩年以上或個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時(shí)，可申請住房公積金貸款。 職工申請住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
提問者：laian4012014-06-11
失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款申請程序是:下崗失業(yè)人員申請小額擔(dān)保貸款，應(yīng)持有關(guān)資料到所在居委會或企業(yè)提出申請，填寫再就業(yè)小額貸款申請審批表，經(jīng)核實(shí)后符合貸款對象和規(guī)定條件的，向市再就業(yè)小額貸款信用擔(dān)保中心推薦。經(jīng)初審屬實(shí)，報(bào)市再
提問者：_聶偉浩丶2013-10-05
暫時(shí)沒有借貸 業(yè)務(wù) 希望能幫到你
提問者：qtlng21221232015-07-11
