提問者：wwdz1102014-08-24 00:00
所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。那么，，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。 一、 二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。 按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將可能縮減。另外,房齡和房屋的有效使用年限有著密切關系。 房齡越大,那房屋損壞程度越高,因此相應地會產生一定的房屋維修費用,從而增加了物業的維護成本,這種風險也往往由買房人來承擔。而且,房齡較長的二手房,還將面臨難以申請銀行貸款的風險。二手房是按照評估價來計算貸款額的。 1、去房管局查詢檔案。針對具體地域的房子房管局都有詳細的記錄和登記備案，這種方法是最準確的。 2、找房東或者找房子周圍的老住戶打聽情況。這也是比較可行的方法，但不如第一種準確。
回答者：wk198507092016-08-24 00:00
二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。不過，也并非房齡過老的二手房就不能辦貸款。若是遇到二手房的房屋位
提問者：hellotrade2015-09-21
主要看批貸人的決策，不是死教條的，就是不批都可以申訴，還可能再批的··········
提問者：lfieqf2013-04-21
如果公積金斷了的話就不能貸款了，辦理公積金貸款必須要連續繳納一年以上，且中間不能有斷交的情況。貸款資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金繳存證明（已婚提供夫妻雙方資料）如果公積金斷交的話以后還是可
提問者：glwang20092013-12-28
不穩定職業
提問者：2016-11-03
當然可以，申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。二、到
提問者：sikee08072013-02-22
值考慮款車綜合比較優勢發機啟停、凱迪拉克發機、軸距等等都比較優秀配備定要關注變速器用哪型號(直問題) 價格:我估計24-32間2.0精英版比豪華版配置要低想降低入場門檻2.0精英版 24-25萬、2.0豪華27-28
提問者：awang8132014-09-18
