提問(wèn)者： 寂寞的咖啡F 2013-09-07 00:00
分為幾種 1、車位產(chǎn)權(quán)歸某個(gè)業(yè)主所有，即這個(gè)業(yè)主擁車位產(chǎn)權(quán)，物業(yè)就不能收停車費(fèi)了，頂多收管理費(fèi)或者叫看護(hù)費(fèi)，如果物業(yè)收了這種費(fèi)用，那么物業(yè)就必須對(duì)你的車有看護(hù)義務(wù)。 2、車位產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，小區(qū)物業(yè)也可以收停車費(fèi)，但是注意，這種停車費(fèi)收入除了物業(yè)的必要支出可以提取，其余收入是歸小區(qū)業(yè)主的。 3、車位產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)所有，物業(yè)也可以收停車費(fèi)。不過(guò)，根據(jù)新的《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的公用部位、設(shè)施歸全體業(yè)主所有 4、臨時(shí)性停車，像走親訪友之類的，只能收臨時(shí)停車費(fèi)。 以上所說(shuō)所有停車費(fèi)都必須按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)的規(guī)定。建議樓主向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)以及房地局咨詢具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
回答者：lzdlhb472016-09-07 00:00
一般而言，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位、車庫(kù)，由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)決定使用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)劃定車位、停放車輛，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，不得影響其他車輛
提問(wèn)者： cp820 2013-11-11
物業(yè)費(fèi)根據(jù)物業(yè)不同是不一樣的。不過(guò)14塊確實(shí)有點(diǎn)高啊，地段很好還是怎么了啊。
提問(wèn)者： czimug77 2013-04-21
物業(yè)管理費(fèi)里不包含停車費(fèi)，所以物業(yè)費(fèi)跟停車是兩碼事，不讓停車有2個(gè)原因，一是你沒(méi)交車位租賃費(fèi)（需購(gòu)車位），二是實(shí)在沒(méi)有空余的地方讓你停進(jìn)來(lái)！
提問(wèn)者： dwrn0v3hsv3 2016-05-27
糾正一下：應(yīng)該是物業(yè)服務(wù)公司，不是物業(yè)管理公司哈。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等應(yīng)該是由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)公司商量決定的。如果對(duì)現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)公司不滿意，可以解聘另行聘用其他的物業(yè)服務(wù)公司。自己的權(quán)利不爭(zhēng)取不維護(hù)，誰(shuí)也沒(méi)辦
提問(wèn)者： zpw140 2013-03-14
要收的，很合理。 收多少錢(qián)！ 如果小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，那物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)，只要物價(jià)局批得下來(lái)，哪怕是過(guò)夜費(fèi)為100元，那物業(yè)也能收，這個(gè)合法合理，有相關(guān)的法律規(guī)定，你可以看一下上海市物業(yè)管理?xiàng)l例
提問(wèn)者： thrdr9207 2013-12-16
如惡意并且勸阻無(wú)效的小區(qū)物業(yè)有權(quán)對(duì)其罰款500元或鎖車胎或叫拖車拖離小區(qū)（這一點(diǎn)合法嗎？物業(yè)公司可以這么操作嗎？）。 這是不合法的，物業(yè)公司只是針對(duì)小區(qū)的一些民事調(diào)解，沒(méi)有權(quán)利拖車，罰款。 與這些相關(guān)的法律
提問(wèn)者： epelf0797174 2013-04-08
