最佳答案

相當(dāng)有錢啊，路上都是好車�。。。。。�！ 進(jìn)入新世紀(jì)，無(wú)錫經(jīng)濟(jì)一直保持高速健康發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量多年保持全國(guó)大中城市前10位的水平，2006年GDP總量達(dá)到3300億元，人均GDP連續(xù)多年位列江蘇省第一。 大批世界500強(qiáng)外企選擇在無(wú)錫落地，包括通用電器、豐田汽車、松下電器、日立、沃爾沃、米其林、夏普、摩根士丹利、中國(guó)石化、LG、杜邦、東芝、英美礦業(yè)集團(tuán)等。據(jù)江蘇省科技廳今年1月底的評(píng)選結(jié)果，全省l00家高新企業(yè)中，無(wú)錫一舉占30個(gè)席位。 商業(yè)地產(chǎn)：豪門盛宴開(kāi)啟 經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展使得無(wú)錫正處于歷史周期性的消費(fèi)上升階段，60多萬(wàn)在1979~1984年間出生的人口已步入消費(fèi)高峰期，加上近200萬(wàn)外來(lái)人員對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)的推動(dòng)，無(wú)錫房地產(chǎn)在幾年中獲得了厚實(shí)的社會(huì)消費(fèi)基礎(chǔ)。 2007年3月28日，由深圳新世界集團(tuán)投資40億打造全球最大國(guó)際紡織市場(chǎng)無(wú)錫新世界國(guó)際紡織城開(kāi)幕，該項(xiàng)目占地近1000畝，建筑面積達(dá)130萬(wàn)平方米，中央商務(wù)配套區(qū)約38萬(wàn)平方米。2006年4月，香港新鴻基地產(chǎn)攜手華潤(rùn)，斥資10億在太湖新城開(kāi)發(fā)太湖國(guó)際社區(qū)，該項(xiàng)目總面積為111.56萬(wàn)平方米，包含商業(yè)設(shè)施、住宅、寫字樓及服務(wù)式住宅等；2006年12月，香港九龍倉(cāng)集團(tuán)與無(wú)錫市簽訂協(xié)議，計(jì)劃投入的8億美元打造其在大陸最大地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括高端商務(wù)服務(wù)和國(guó)際社區(qū)。 2002年，無(wú)錫出讓商業(yè)用地僅20萬(wàn)平方米左右；2003年，商業(yè)用地出讓量突然爆發(fā)，超過(guò)了100萬(wàn)平方米；2004年，商業(yè)用地供應(yīng)再次翻了一番，突破200萬(wàn)平方米；2005年，受宏觀調(diào)控政策影響，仍達(dá)到了120萬(wàn)平方米左右。短短4年共出讓商業(yè)用地近500萬(wàn)平方米。 無(wú)錫地產(chǎn)界幾乎匯集了中國(guó)內(nèi)地和香港的地產(chǎn)王牌軍，包括萬(wàn)科、順馳、恒基（中國(guó)）、新鴻基、華潤(rùn)、金科、深圳新世界、深圳茂業(yè)、上海綠地等。這些著名地產(chǎn)商扎堆無(wú)錫，一路攻城略地，一時(shí)間無(wú)錫地產(chǎn)市場(chǎng)如同一場(chǎng)豪門盛宴。 住宅市場(chǎng)：供店結(jié)構(gòu)不在調(diào)整 《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》從無(wú)錫市房屋管理局獲得的資料顯示，2006年，無(wú)錫市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 485.32萬(wàn)平方米，加上2005年末結(jié)轉(zhuǎn)可售面積419.16萬(wàn)平方米，市場(chǎng)供應(yīng)總量達(dá)到904.48萬(wàn)平方米，十分充足。 2006年，無(wú)錫市區(qū)商品住宅加權(quán)均價(jià)為4315元/平方米，同比增長(zhǎng)4.23%，漲幅較2005年，回落了6個(gè)百分點(diǎn)。二手住房平均價(jià)格3876元/平方米，同比增長(zhǎng)1.97%，房?jī)r(jià)進(jìn)一步走向平穩(wěn)。 潤(rùn)地利房地產(chǎn)投資集團(tuán)董事會(huì)秘書(shū)陳俊先指出，無(wú)錫2001年撤銷原錫山市，設(shè)立錫山和惠山兩區(qū)，城市化速度大規(guī)模提速，土地供應(yīng)充足，住宅市場(chǎng)的需求得到很大釋放，因此住宅市場(chǎng)趨于平穩(wěn)，目前主要是供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整問(wèn)題。 “有錢的基本上都有房子了，現(xiàn)在要讓弱勢(shì)群體也有房住�！标愓f(shuō)。 無(wú)錫市副市長(zhǎng)吳建選3月9日在一次內(nèi)部會(huì)議上指出，人民群眾對(duì)房?jī)r(jià)貴不滿意，既有單價(jià)因素，也有總價(jià)因素，還有使用成本的問(wèn)題。必須加大對(duì)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度。 為此，無(wú)錫市把住房套型結(jié)構(gòu)比例進(jìn)行了分解，下達(dá)到下屬兩市（江陰、宜興）七區(qū)相關(guān)部門執(zhí)行，并對(duì)各地執(zhí)行情況進(jìn)行考核，最后由監(jiān)察部門監(jiān)督執(zhí)行。因此，無(wú)錫住宅市場(chǎng)2007年有望繼續(xù)保持平穩(wěn)。 對(duì)此，無(wú)錫當(dāng)?shù)匾患抑�名開(kāi)發(fā)商指出，無(wú)錫本地商業(yè)地產(chǎn)的消費(fèi)模式與其他一線城市截然不同。商業(yè)地產(chǎn)封頂后，80%直接銷售給客戶，而不像一線城市由不動(dòng)產(chǎn)投資公司作為長(zhǎng)線投資出租獲利。因此，未來(lái)幾年，如果大量商業(yè)地產(chǎn)集中上市，無(wú)錫商業(yè)地產(chǎn)有可能超出市場(chǎng)需求。鏈接無(wú)錫市是國(guó)家園林城市，綠化率達(dá)到36.1%。東鄰蘇州，距上海128公里；南瀕太湖，與浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北臨長(zhǎng)江，與泰州市所轄的靖江市隔江相望。無(wú)錫已建成由鐵路、公路、水路、航空配套組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，使無(wú)錫成為重要的公路樞紐。 無(wú)錫全市面積4650平方公里，人口447.19萬(wàn)，現(xiàn)轄江陰、宜興兩個(gè)縣級(jí)市和崇安、南長(zhǎng)、北塘、錫山、惠山、濱湖、新區(qū)7個(gè)區(qū)。

回答者：83.6萬(wàn)2016-05-03 00:00