提問者：michael.ql2013-08-18 00:00
什么叫商住房
商住房定義 商住房圖景 是指“十一五”時期，國家要重點發展普通商品住房。 自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房) 面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。 對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產權為同一人 土地使用權年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業用房貸款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（最高下浮30%），首付20%（首套） 編輯本段商住房特征 商住房（公寓）與純住宅的區別 1. 商住房(公寓)50年產權，產權到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。 純住宅70年產權，繳納一定費用，到期后自動續期。 2.商住房（公寓）不能落戶口，純住宅可以落戶 3. 商住房（公寓）說白了以前是用于開發寫字樓的地塊，但是現在商品房這么緊俏，所以很多開發商把以前商業用地開發成了商品房，所以誕生了N多的公寓。所以它是商業用水，商業用電，不通燃氣。但是不排除有的開發商動用關系，最后把商業用電改為民用電，給通燃氣。但是水一般就是商業用水，改不了，目前民用水是3.9元一噸，商業用水7塊多一噸 4.商住房（公寓）居住密度大，一般從7-20多戶都出現過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等候時間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復雜，所以環境很難保障。 純住宅一般一層2-4戶居多，住著比較安靜，舒適度也大大提高。（還遷房，限價房和經濟適用房除外） 5.商住房（公寓）幾乎沒有南北通透戶型，東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。 純住宅一般板樓居多，南北通透，和雙陽戶型居多。所以純住宅要比商住房（公寓）單價貴，當然LOFT除外。 6.商住房（公寓）超小戶型較多，以40-80為主，總房款要便宜很多，對于資金不太富裕的家庭值得考慮 純住宅一般小戶型也得70-90之間，沒有太小的戶型，單價又貴，所以總房款一般會高些。 7.商住房（公寓）幾乎沒有綠化和孩子活動區域，一般會隔幾層弄一個共享露臺供大家活動，不過估計后期會成為堆放廢品和停自行車的區域
回答者：hzhiyuanbaokan2016-08-18 00:00
[摘要] 當今中小企業的生存與發展對我國經濟持續、穩定、健康發展起著十分重要的作用，所以在金融危機的巨大沖擊波浪中，全面準確地認識中小企業生存及發展的必要性，正確分析它們所面臨的生存困境和壓力，并根據目前國際國內的經濟環
提問者：bpxmb2013-07-01
■機會點 ·房地產業內有一句名言：“地段、地段、還是地段!”雖然這句話有些偏頗，但卻道出了地段對于樓盤是何等的重要，而本項目恰恰具備了這一最為重要的條件，從宏觀及長遠的角度分析，長春市的經濟反站割據及居住理念正
提問者：yiyun2412016-05-11
可以的。請參看一下條款： 新鄉市個人住房公積金貸款須知 工作流程 1.借款人申 請、遞交材料 2.公積金窗口受理、初審 3.部門負責人審核 4.貸款領導 小組
提問者：sthkz4jh02013-08-25
1、鄭州住房公積金貸款對象： 凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。 2、鄭州住房公積
提問者：zenglianhua102015-07-15
這需要根據你的具體情況，還貸能力，與經銷商協商，首付多少、月供多少、還款期限等等，銀行的選擇利息也不一樣，比如11萬多的首付30%是大約3.5萬，需要貸款8萬，選擇3年還清，到時總車價應該是裸車價格加各種手續費加上貸款利
提問者：360U13681326262016-09-10
A、阿根廷金融危機由及前景 1982拉美家債務危機悲劇今阿根廷重演作拉美第三經濟實體阿根廷自1970已經發8貨幣危機2001初阿金融形勢斷惡化數現金融蕩7月份危機終于爆發證券股票路狂跌反映家信貸風險度家風險指數狂升止
提問者：jockey7k7k2014-09-22
