提問者：dfegag2015-05-09 00:00
按揭一套二手房定金交了 約的是明天去交首付 他們說到銀行直接打他卡上把打款票留好就行了 這樣行嗎
買方向賣方支付首付款前應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)）6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）8、中介公司是否違規(guī) （黑心中介吃差價(jià)等）9、合同約定是否明確 （違約賠償責(zé)任）在確認(rèn)以上問題無誤后再向賣方支付首付款，將會(huì)極大的降低交易風(fēng)險(xiǎn)！
回答者：125w1252016-05-09 00:00
其實(shí)沒什么是免交的，羊毛都是出在羊身上。我是去年買的房子，投一次辦住房貸款什么都不知道，等辦下來了明白個(gè)差不多。首先由各貸款利率優(yōu)惠的問題，首付四折以上打七折，千萬不要因?yàn)檗k理人員的無知犯下錯(cuò)誤，按房款算，只能比四折多，
提問者：2013-03-26
注意：首付不是給房主的，是給銀行的。目前大部分城市均有資金監(jiān)管，一定要經(jīng)過資金監(jiān)管中心辦理。提醒：購房一定要按正常的流程辦理相關(guān)手續(xù)，切記貪圖省事，省錢違規(guī)操作以免造成不必要的麻煩和損失。
提問者：cscasinogx2015-06-17
購房首付主要注意以下幾個(gè)方面： 1、房屋到期后是否能順利按期交付房屋； 2、房屋產(chǎn)權(quán)不確定的風(fēng)險(xiǎn)。如首付后房屋產(chǎn)權(quán)是否出現(xiàn)有提異議的第三者甚至由司法糾紛等情形； 3、銀行貸款是否能順利審批下來；目前因貸款不能按
提問者：RENYANLING任2015-10-16
由于買手房首付少總價(jià)30%銷售跟說首付少于30%錢數(shù)過幾月還要補(bǔ)齊陷阱多開發(fā)商都用看似首付便宜 隔三差五叫交錢現(xiàn)沒有預(yù)售書能因證件齊現(xiàn)錢應(yīng)該購房協(xié)議或者房屋預(yù)定合同無所謂都定下了房子樣有風(fēng)險(xiǎn) 房子途蓋起來了……樣保險(xiǎn)開發(fā)
提問者：_iv3rson2014-04-07
買房交首付簽合同的時(shí)候注意事項(xiàng)有以下六點(diǎn)。1首先，要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則
提問者：遲暮TwiLight2015-09-10
如今房?jī)r(jià)高漲,能付全款買房只發(fā)生在少數(shù)有錢人身上,絕大部分人還是選擇老老實(shí)實(shí)貸款買房。很多人買房的時(shí)候不清楚首付款什么時(shí)候交最合適,早了或者晚了總怕出什么麻煩。 二手房一般首付多少 二手房你必需找由銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司對(duì)
提問者：symhl2016-10-09
