提問者：qq82296592013-04-06 00:00
2004年購的新房，入住1年后房頂漏水，經物業查實是樓上的暖氣管道漏水，是樓房本身建筑質量問題，與樓上裝修無關。樓頂陰水，起泡，此類問題如何索賠？
你這個問題其實可以分成兩個問題。一是維修，二是索賠。 先說一： 我國《建筑法》第62條規定，“建筑工程實行質量保修制度。建筑工程保修的范圍應當包括……供熱、供冷系統工程等項目。” 《建設工程質量管理條例》第39條2款：建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。 第40條規定：在正常使用條件下建設工程的最低保修期限為：（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第41條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。 你這套房子仍然屬于保修期限內，你可以通過開發商要求施工單位維修（為防止施工單位敷衍了事你應該事先請他們出一個維修方案，請行家看看是否可行）。如果水果單位已經解散或者離開本地，你可以要求開發商安排維修事宜。如果開發商推脫你還可以到當地建設行政主管部門或者建設工程質量監督機構進行質量投訴要求妥善解決。 再說二： 你首先要及時取證、保留證據，就實際受到損失的這一部分，要求施工單位、開發商或者單獨履行賠償責任，或者一并履行賠償責任。實踐中，一般由開發商履行賠償責任的較多見。如果索賠未果，可以通過民事訴訟解決問題。法院沒少判過這類案子，你可以找些案例看看或者具體咨詢律師。
回答者：1_n_2_b_32016-04-06 00:00
有規定一年3次出現同樣的問題，但不包括人為損壞的，鍵盤斷裂應該屬人為的，不好換~經過客服檢測有維修工單~并且有保修卡發票的在購買點可換新機————總之是很難換，法律還是保護經銷商的 ~
提問者：m0000ney2013-03-01
如何寫產品質量問題整改報告 ？以下資料給你參考： 20**年質量問題整改報告 本報告包括三個部分：1.20**年質量改進綜合情況（重大質量改進項目完成情況、精美化活動開展情況、群眾性質量活動情況）：2.質量改進工作存在的
提問者：qq831014512013-01-26
你這房子明顯上是質量上的問題，可以說全部是開發商的責任，再說也在保修期內。只是很多時候找他們也沒有多大的用，他們根本不會做實事。等到他們來修你的房子就漏得更加嚴重，在你可以先找他們協商。 如果只是墻面滲水可以自己先處理
提問者：925119382wa2013-05-09
實事求是的寫，加以改正，
提問者：2013-02-22
房屋質量問題很多，有的是漏水起皮等小問題，有的是沉降等結構性的大問題。哪些質量問題可要求退房賠款，哪些可通過維修解決？問題不同，維權的方式也不同。購房者要保護好自己的利益，就必須了解正確的維權方式。
提問者：gjsih18232013-03-01
存貨控制中存在問題的原因：信息技術落后、資金短缺、人員素質落后、管理不善、核算不實、浪費嚴重、產品滯銷等；針對存貨控制中存在的問題相應的解決對策：進銷存管理系統、經濟批量法、零庫存法、適時存貨管理法存貨控制存在問題的原因
提問者：尋真576112013-03-24
